Harga Skyhouse BSD: Investasi Properti Strategis di Pusat Kota Mandiri

 

Skyhouse BSD telah menjadi salah satu ikon hunian vertikal paling diminati di Bumi Serpong Damai (BSD City), Tangerang. Dikembangkan oleh Risland (anak perusahaan Sinar Mas Land), proyek ini menawarkan apartemen modern dengan konsep high-rise yang terintegrasi langsung di kawasan Central Business District (CBD) BSD. Berada di Lot III 1-5, Jl. BSD CBD II, tepat samping AEON Mall BSD City, Skyhouse BSD menjanjikan gaya hidup urban yang nyaman, aksesibel, dan penuh potensi apresiasi nilai.

Apa yang membuat Skyhouse BSD begitu istimewa? Lokasinya yang super strategis menjadi daya tarik utama. Hanya 1 menit jalan kaki ke AEON Mall dan The Breeze BSD, penghuni bisa menikmati belanja, kuliner, Harga Skyhouse BSD dan hiburan tanpa repot. Akses transportasi juga prima: 5 menit ke tol Jakarta-Serpong, 15 menit ke stasiun KRL Cisauk, dan 40 menit ke Bandara Soekarno-Hatta via tol Serpong-Balaraja. Kawasan ini dikelilingi fasilitas pendukung seperti Universitas Prasetiya Mulya, Eka Hospital BSD, serta ratusan kantor di Green Office Park—ideal untuk profesional muda, keluarga, maupun investor.

Fasilitas di Skyhouse BSD dirancang untuk kenyamanan maksimal. Setiap tower (seperti Duxton, Leonie) dilengkapi infinity pool, gym 24 jam, sauna, jogging track, children's playground, BBQ area, hingga smart home system dengan fingerprint access dan CCTV. Konsep mixed-use-nya memungkinkan integrasi langsung dengan area komersial, menciptakan ekosistem hidup yang lengkap. Unit-unitnya fully furnished, dengan tipe mulai dari studio (21 m²) hingga 3-bedroom (48 m²) dan penthouse mewah.

Kini, mari kita bahas yang paling ditunggu: harga Skyhouse BSD di akhir 2025. Berdasarkan data pasar terkini, harga jual bervariasi tergantung tipe, lantai, dan view. Untuk unit baru dari developer, harga mulai dari Rp 460 juta untuk studio low floor hingga Rp 2,4 miliar untuk tipe premium dengan view kota atau mall. Sementara itu, unit siap huni di pasar sekunder rata-rata Rp 800 juta, dengan kisaran Rp 750 juta (studio furnished) hingga Rp 1,2 miliar (2-bedroom high floor). Contoh spesifik: Sebuah unit 2-bedroom di tower Leonie dijual Rp 1,275 miliar (nego), sudah termasuk PPN dan bebas biaya akad. Promo akhir tahun masih berlaku, seperti DP 10%, cicilan hingga 48x tanpa bunga, atau diskon 5-10% untuk cash keras.

Bagi penyewa, harga Skyhouse BSD sangat kompetitif di segmen premium. Sewa studio mulai Rp 1,77 juta/bulan, 1-bedroom Rp 3,1 juta, hingga 2-bedroom Rp 3,93-8 juta/bulan tergantung furnished level dan lokasi unit. Yield sewa mencapai 7-9% per tahun, didukung permintaan tinggi dari ekspatriat dan pekerja kantor di BSD.

Secara investasi, Skyhouse BSD menawarkan capital gain stabil 10-15% per tahun, mengingat BSD City terus berkembang dengan proyek MRT fase 3 dan ekspansi ICE BSD. Median harga sewa apartemen di BSD bahkan turun 3% pada Agustus 2025, membuat entry point lebih terjangkau. Risiko rendah berkat sertifikasi SLF dan pengelolaan profesional dari Risland.

Bagi Anda yang mencari hunian atau aset masa depan, Skyhouse BSD adalah pilihan cerdas. Harga yang fleksibel, fasilitas kelas dunia, dan lokasi emas menjadikannya "rumah di langit" yang layak dimiliki. Segera hubungi marketing in-house untuk survey—unit terbatas, terutama di tower baru. Di 2025 ini, jangan lewatkan momentum BSD yang sedang on fire!